Как получить налоговый вычет по процентам по ипотеке

Все граждане Российской Федерации, приобретающие жильё по программам ипотечного кредитования, согласно налоговому кодексу РФ, имеют право получить дополнительные налоговые льготы. Несмотря на то, что получение налоговых вычетов с уплаченных процентов – довольно простой процесс, у многих заёмщиков возникают проблемы с получением налогового вычета.

Что нужно чтобы получить вычет?

договор купли-продажи;
акт приема-передачи недвижимости (точнее его заверенная копия, т.к. оригинал забирает банк);
если в акте приёма-передачи недвижимости нет пункта о передаче денег бывшему владельцу, то понадобится расписка, подтверждающая передачу денег;
свидетельство о собственности;
кредитный договор, где указано, что жильё приобреталось по ипотеке;
справка по форме 2-НДФЛ, как подтверждение уплаты налогов в отчётный период.

Что надо сделать, чтобы получить налоговый вычет?

Для получения налогового вычета необходимо в районной налоговой инспекции заполнить декларацию о доходах. В случае, если вы официально оформлены более чем на одной работе – придётся предоставить справки о заработной плате за прошедший период от всех работодателей.

Далее необходимо написать заявление в налоговой о предоставлении вычета по процентам на ипотечный кредит. К заявлению необходимо приложить копии документов указанных выше. Налоговый инспектор принимающий заявление, должен сравнить копии с подлинниками.

Процедура проверки у налоговиков занимает до трёх месяцев. Могут понадобиться дополнительные документы.

После получения положительного ответа из налоговой, надо будет написать заявление на возврат денег из бюджета. Деньги будут перечислены по указанным вами реквизитам в течение 4-х месяцев.

Второй вариант получения налогового вычета – возвращение денег по месту работы. Необходимо проделать всё то же самое и указать реквизиты работодателя.

В течение месяца налоговая инспекция подготовит уведомление для работодателя с подтверждением права получения налогового вычета.

С этим уведомлением вы приходите в бухгалтерию по месту работы. В таком случае, с вас не будут удерживать подоходный налог в сумме размера налогового вычета.

Налоговый вычет может принести существенную пользу только тем, кто имеет большую белую зарплату, и, соответственно, большие налоговые отчисления. При рефинансировании ипотечного кредита налоговый вычет не предоставляется.